1965〜1975年築, 専有面積58.55㎡〜78.55㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+8.7%
武蔵野市
69.3万円/㎡
前年比-2.3%
メゾン井の頭
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1970年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
6,669万円
97.3万円/㎡
3,800
5,713
7,626
9,538
AI査定結果
推定相場価格
6,669万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,713万円〜7,626万円
83.3万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン井の頭
7,180万円（104.7万円/㎡）/ 1階 / 68.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,180万円 | 104.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 7,380万円 | 107.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 9,980万円 | 145.6万円 | 10階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 14,980万円 | 159.7万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 8,350万円 | 121.8万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 9,400万円 | 122.8万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,400万円 | 93.4万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 94.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 101.8万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 8,300万円 | 121.1万円 | 10階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 15,800万円 | 168.4万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 9,500万円 | 124.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,880万円 | 115.0万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,180万円 | 104.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 5,180万円 | 82.7万円 | 62.63㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 5,198万円 | 98.9万円 | 52.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 井の頭第2パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅7分 | 8,980万円 | 106.7万円 | 84.16㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 井の頭パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,350万円 | 79.5万円 | 54.71㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1968年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,980万円 | 100.8万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 7,980万円 | 111.7万円 | 71.41㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅7分 | 7,499万円 | 99.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、武蔵野市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は武蔵野市の平均と比較して51.1%割高です。
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